Endeksa’nın Nisan 2025 verilerine göre, Güney Marmara sahil hattında yer alan ilçelerde satılık konutların ortalama metrekare fiyatları belirlendi. Verilere göre, en yüksek fiyat Çanakkale’nin Bozcaada ilçesinde ölçülürken, en düşük fiyat Balıkesir’in Gönen ilçesinde kaydedildi.
Bölgenin en pahalı yerleşim birimi olarak öne çıkan Bozcaada’da ortalama metrekare fiyatı 141 bin 561 TL oldu. Bozcaada’yı Çanakkale’nin Ayvacık ilçesi 52 bin 441 TL ve Balıkesir’in Ayvalık ilçesi 55 bin 716 TL ile takip etti.
Balıkesir’in Gönen ilçesi ise 22 bin 610 TL’lik ortalama metrekare fiyatıyla Güney Marmara’da satılık konutların en uygun olduğu ilçe konumunda yer aldı.
Bölgedeki diğer dikkat çeken ilçeler ve ortalama metrekare fiyatları ise şu şekilde:
– Edremit: 37 bin 947 TL
– Burhaniye: 42 bin 704 TL
– Erdek: 36 bin 424 TL
– Bandırma: 27 bin 822 TL
– Biga: 27 bin 522 TL
– Gökçeada: 47 bin 869 TL
Uzmanlar, konut fiyatlarında sahile ve turistik bölgelere yakınlığın belirleyici olduğunu, kıyı bölgelerinde fiyatların 50 bin TL’nin üzerine çıktığını, iç kesimlerde ise 30 bin TL’nin altına düştüğünü ifade etti.
Konut fiyat analizleri, Endeksa tarafından Nisan 2025 dönemine ait verilerle hazırlandı.
